Pravidlá hlasovania
Hlasovanie vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome je spôsob, akým vlastníci rozhodujú o správe domu.
Pravidlá hlasovania
1. Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo a povinnosť zúčastňovať sa na správe domu a hlasovaním rozhodovať ako spoluvlastník o všetkých veciach, ktoré sa týkajú správy domu, spoločných častí domu a spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a pozemku zastavaného domom alebo priľahlého pozemku.
2. Rozhodnutia vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome sa prijímajú na schôdzi vlastníkov alebo písomným hlasovaním; na účely rozhodovania vlastníkov sa za schôdzu vlastníkov považuje aj zhromaždenie.
3. Za každý byt a nebytový priestor v dome má vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome jeden hlas pripadajúci na byt alebo na nebytový priestor v dome; to platí aj vtedy, ak je byt alebo nebytový priestor v dome v podielovom spoluvlastníctve viacerých osôb
4. Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome môže v listinnej podobe, s úradne osvedčeným podpisom, splnomocniť inú osobu, aby ho pri hlasovaní zastupovala
5. Splnomocnená osoba sa originálom plnomocenstva preukazuje:
- na začiatku schôdze vlastníkov rade, zástupcovi vlastníkov alebo na požiadanie aj vlastníkovi bytu alebo nebytového priestoru v dome
- pri písomnom hlasovaní sa splnomocnená osoba preukazuje originálom plnomocenstva overovateľom
- pri elektronickom hlasovaní správcovi alebo rade.
6. Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome nemôže splnomocniť na zastupovanie správcu, kandidáta na volené funkcie v spoločenstve a na funkciu zástupcu vlastníkov, ak ide o hlasovanie o ich voľbe, predsedu, člena rady alebo zástupcu vlastníkov, ak ide o hlasovanie o ich odvolaní
POZOR! V prípade, ak sa schôdze nemôžete zúčastniť, môžete splnomocniť inú osobu na zastupovanie. Nezabudnite však, že podpis na splnomocnení musí byť úradne osvedčený (notár, matrika). Osvedčovanie podpisov sa vykonáva v súlade s Notárskym poriadkom alebo zákonom č. 599/2001 Z. z. o osvedčovaní listín a podpisov na listinách okresnými úradmi a obcami v znení neskorších predpisov. Splnomocnenie si môžete stiahnuť tu.